Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Wortmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Wortmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat erhärtete sich nach eingehender Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ebeling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur unkritische Defekte.
Vom Gutachter wurde Frau Ebeling über die identifizierten Schwachstellen ausführlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Leopold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Leopold: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Leopold informierte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Steins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Steins: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Mängel.
Ehepaar Steins wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schäden umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sömmerda und Umgebung.