Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Tröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Tröger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv ermittelt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Rücker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch fast keine Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Probleme detailliert informiert wurde Herr Rücker von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Sonntag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Sonntag: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Sonntag vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 95000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Strecker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Herr Strecker: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Strecker klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sondershausen und Umgebung.