Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Kühnel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Familie Kühnel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kühnel schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Suhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Fehler.
Über die erkannten Fehler wurde Familie Suhr vom Sachverständigen detailliert informiert.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Arndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Arndt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur wenige Fehler.
Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Arndt von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Zink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Familie Zink: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Bewohner.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sonneberg und Umgebung.