Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Steint (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur unkritische Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Steint über die bestehenden Defekte detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Gabler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Frau Gabler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Gabler schilderte den Schimmelschaden sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Wild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 277000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Wild: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Wild über die bestehenden Schäden umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Stelter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Familie Stelter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach intensiver Untersuchung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Spaichingen und Umgebung.