Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Spenge

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Christoph (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 243000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte baulich nur kleine Unzulänglichkeiten.

Über die identifizierten Mängel eingehend informiert wurde Herr Christoph vom Bausachverständigen.

Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Holler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Holler: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte bauartbedingt nur unkritische Defekte.

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Frau Holler vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Bücker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.

Kosten für Frau Bücker: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.

Nach umfassender Auswertung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar herausgefunden werden.

Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Amann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.

Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.

Kosten für Ehepaar Amann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Amann schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an den Vermieter.

Unser Bausachverständiger prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Spenge und Umgebung.