Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Ortmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Ortmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Ortmann schilderte den Schimmelschaden unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 416000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Gebäudes war gut.
Über die erkannten Mängel wurde Familie Kessel vom Bausachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Seidl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Seidl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Giesen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Giesen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Giesen wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Probleme detailliert unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Springe und Umgebung.