Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Ochs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Ochs: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur kleine Probleme.
Über die ausgemachten Probleme wurde Ehepaar Ochs vom Bausachverständigen umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Jessen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur wenige Defekte.
Über die vorhandenen Schäden umfassend aufgeklärt wurde Herr Jessen vom Sachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Hauptmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Hauptmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hauptmann klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch ermittelt werden.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Weil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Weil: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach umfassender Untersuchung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ein baulicher Grund konnte eliminiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtprozelten und Umgebung.