Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Hofbauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Hofbauer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hofbauer informierte den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war von guter Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Schmidt über die erkannten Defekte ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wünsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Frau Wünsche: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Das Ergebnis bestätigte sich nach eingehender Messung von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Dammann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Dammann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur untergeordnete Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Dammann über die vorhandenen Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtsteinach und Umgebung.