Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Kunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Kunert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf mangelndes Heizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar König (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar König: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar König klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Probleme.
Über die erkannten Fehler gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Fichtner vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Koopmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 587000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Koopmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden wurde Familie Koopmann vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Staufenberg und Umgebung.