Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Vogel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Fritsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 409000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Fritsche: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Defekte.
Ehepaar Fritsche wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Fehler genau unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Potthoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 430000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Herr Potthoff wurde vom Gutachter über die bestehenden Schäden detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Schumacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Schumacher: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schumacher klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Steinau an der Straße und Umgebung.