Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Kaiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Kaiser: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bischoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 280000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz fast keine Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Herr Bischoff über die vorhandenen Defekte umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Holzapfel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 262000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Holzapfel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur kleine Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Familie Holzapfel vom Sachverständigen detailliert informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Wiedmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Wiedmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wiedmann meldete den aufgetretenen Schimmelfall sofort an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Steinheim und Umgebung.