Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Steinheim an der Murr

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Lindner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.

Kosten für Familie Lindner: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Lindner meldete den Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.

Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.

Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.

Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Reuter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 361000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Reuter: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Defekte.

Herr Reuter wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Probleme genau aufgeklärt.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als neutral beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Kempe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Fehler.

Frau Kempe wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schwachstellen umfangreich unterrichtet.

Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR geschätzt.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.

Beispiel4

Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Jaeger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.

Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell stattfinden.

Kosten für Herr Jaeger: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.

Die Anfangsdiagnose konnte nach eingehender Untersuchung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.

Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Steinheim an der Murr und Umgebung.