Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

Lesen Sie weiter …

Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Sternberg

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Burger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich stattfinden.

Kosten für Ehepaar Burger: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Burger klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.

Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.

Die Ursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Weinert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schäden.

Über die erkannten Schwachstellen ausführlich informiert wurde Ehepaar Weinert vom Gutachter.

Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR hochgerechnet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel3

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Holz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.

Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin prompt erfolgen.

Kosten für Herr Holz: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.

Das Resultat erhärtete sich nach Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.

Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Spengler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.

Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Spengler: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte alterstypisch nur wenige Unzulänglichkeiten.

Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Spengler vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sternberg und Umgebung.