Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Paulsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Paulsen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Paulsen klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 311000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Mängel umfangreich informiert wurde Herr Vogel vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Rosenthal (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Rosenthal: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach eingehender Kontrolle der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Hilgers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Hilgers: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war überzeugend.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Hilgers über die vorhandenen Fehler eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stockach und Umgebung.