Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Rautenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Rautenberg: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Mängel eingehend aufgeklärt wurde Frau Rautenberg von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Kluth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war gut.
Familie Kluth wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Ewald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Ewald: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ewald schilderte den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Kilian (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Kilian: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich identifiziert werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stößen und Umgebung.