Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Bayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Bayer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Saß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 461000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Saß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war überzeugend.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert informiert wurde Herr Saß von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Frau Welker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Frau Welker von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Korb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Korb: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Korb meldete den Schimmelbefall augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stolberg und Umgebung.