Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Kempf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Flur sowie an Wandecken.
Nach Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Gruner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Gruner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Fehler.
Über die ausgemachten Schäden genau aufgeklärt wurde Frau Gruner vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Rühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Rühl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rühl unterrichtete die Hausverwaltung unmittelbar über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Bausachverständiger untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Lehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 205000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war überzeugend.
Herr Lehmann wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stolpen und Umgebung.