Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Trapp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Trapp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Trapp klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Diehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 248000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Diehl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Fehler.
Über die erkannten Schwachpunkte gründlich unterrichtet wurde Frau Diehl von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 15000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Heins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Heins: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Heinemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Ehepaar Heinemann vom Gutachter.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Storkow und Umgebung.