Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Krings (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Krings: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Heinemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Heinemann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Heinemann informierte den Schimmelbefall schnell an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Danner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war von ordentlicher Qualität.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau informiert wurde Familie Danner von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Just (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 265000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Just: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Über die bestehenden Defekte wurde Ehepaar Just vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich beurteilt wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Strausberg und Umgebung.