Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Baron (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Baron: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Ergebnis bestätigte sich nach umfassender Messung von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 582000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz fast keine Fehler.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Herr Schad vom Gutachter gründlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Stelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Frau Stelzer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stelzer meldete den entdeckten Schimmel unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Bergmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Bergmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Probleme.
Über die erkannten Mängel detailliert informiert wurde Frau Bergmann von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Strehla und Umgebung.