Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Liebl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Liebl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Liebl meldete den Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Franken (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 543000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt wurde Familie Franken vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Schuldt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Schuldt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt so gut wie keine Mängel.
Vom Sachverständigen wurde Frau Schuldt über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Hentschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Hentschel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stühlingen und Umgebung.