Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Rose (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Rose: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Arendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 453000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt fast keine Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Arendt über die erkannten Probleme umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 90000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Kolb (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kolb: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kolb meldete den gefundenen Schimmel sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Schwind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Schwind: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Schäden.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Schwind vom Sachverständigen genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Südliches Anhalt und Umgebung.