Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Friedrich: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach detaillierter Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Diedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Diedrich über die identifizierten Fehler eingehend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Renner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Renner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Frau Renner über die ausgemachten Mängel genau informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Huth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Huth: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Huth unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Süßen und Umgebung.