Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Frank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 352000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Fehler.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Frank über die ausgemachten Probleme genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Dittmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Dittmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Lorenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 607000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Lorenz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Fehler.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Familie Lorenz von unserem Baugutachter genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 90000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Schmalz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Familie Schmalz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schmalz unterrichtete den Vermieter umgehend über den gefundenen Schimmel.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Suhl und Umgebung.