Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Schenk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin zügig erfolgen.
Kosten für Frau Schenk: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Schenk meldete den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Abraham (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 491000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Abraham: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Herr Abraham von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Weber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Herr Weber: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Stengel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz fast keine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Stengel über die bestehenden Schwachpunkte eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sulzbach-Rosenberg und Umgebung.