Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Kiel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Herr Kiel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem Regal im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei herausgefunden werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Zech (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Herr Zech vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Kretzschmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Kretzschmar: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch so gut wie keine Schäden.
Über die bestehenden Fehler umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Kretzschmar vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Wild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Wild: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wild informierte den entdeckten Schimmel sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tangerhütte und Umgebung.