Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Hüttner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hüttner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Bieber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Bieber: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Frau Bieber wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachpunkte umfangreich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 80000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Weinberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Weinberger vom Gutachter umfassend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Schilling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Schilling: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schilling informierte den gefundenen Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tangermünde und Umgebung.