Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Dick (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Dick: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dick klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Rüter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Rüter: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Rüter über die identifizierten Schäden detailliert informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Bruch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Bruch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft ermittelt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Thiel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 279000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Probleme.
Über die bestehenden Defekte umfassend informiert wurde Frau Thiel vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tann und Umgebung.