Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Fey (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Fey: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf zu wenig Heizen hin.
Nach eingehender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Sommer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 656000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Sommer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur kleine Schäden.
Über die bestehenden Defekte gründlich informiert wurde Familie Sommer vom Gutachter.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur untergeordnete Probleme.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Bley über die erkannten Fehler umfangreich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Kopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Familie Kopf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kopf schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tauberbischofsheim und Umgebung.