Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Familie Klotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 624000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt wurde Familie Klotz vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Groth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Groth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Das Gesamtbild bekräftigte sich nach Auswertung von Temperaturwerten.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Schaffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Schaffer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Schaffer meldete den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Baumgarten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 215000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Baumgarten: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Frau Baumgarten vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Taunusstein und Umgebung.