Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Dunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur geringfügige Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Familie Dunkel über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Lauterbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 364000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Lauterbach: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz fast keine Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Lauterbach über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Wahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Frau Wahl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Wandecken.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Günther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Günther: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Günther schilderte die Schimmelbelastung unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tengen und Umgebung.