Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Borchers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Borchers: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Borchers klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Bahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Bahr: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Familie Bahr vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Lindemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Lindemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf geringes Beheizen hin.
Nach eingehender Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Scheuermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 820000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Gebäudes war gut.
Über die identifizierten Mängel wurde Herr Scheuermann von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Teterow und Umgebung.