Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Bäcker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 640000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Bäcker: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur wenige Probleme.
Über die identifizierten Schwachpunkte ausführlich informiert wurde Herr Bäcker vom Sachverständigen.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 60000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Kreutzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Kreutzer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei identifiziert werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Heck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Frau Heck über die erkannten Schwachstellen eingehend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Buchwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Frau Buchwald: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Buchwald unterrichtete die Hausverwaltung unmittelbar über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Teublitz und Umgebung.