Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Widmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Widmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Widmann klagte über Schlaflosigkeit und meldete den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Schmuck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Familie Schmuck: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer wies auf geringes Belüften hin.
Nach intensiver Analyse der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Post (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur kleine Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Post über die identifizierten Schwachstellen umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hänsel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Hänsel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Schwachpunkte.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Hänsel von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Teuchern und Umgebung.