Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Bickel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Bickel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Gesamtbild bejaht sich nach detaillierter Messung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Eder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Familie Eder über die ausgemachten Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Brehm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Brehm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Brehm vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Korn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Korn: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Korn schilderte den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch festgstellt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Teuschnitz und Umgebung.