Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Theobald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Theobald: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Theobald unterrichtete die Hausverwaltung unmittelbar über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Bopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 640000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die vorhandenen Defekte wurde Herr Bopp von unserem Baugutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Frau Dreher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Dreher: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur wenige Mängel.
Über die ausgemachten Mängel ausführlich informiert wurde Frau Dreher vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Kraft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kraft: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach eingehender Kontrolle der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bestätigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte eliminiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Themar und Umgebung.