Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Runge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Runge: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei ermittelt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kretschmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die identifizierten Fehler ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Kretschmer vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 10000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Weyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 80 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend stattfinden.
Kosten für Herr Weyer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Weyer schilderte den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Grund (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 538000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Grund: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war ordentlich.
Ehepaar Grund wurde vom Gutachter über die bestehenden Schäden ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 75000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tirschenreuth und Umgebung.