Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Häusler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Häusler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Häusler unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Strauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 818000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Mängel wurde Herr Strauch vom Bausachverständigen gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Gerhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Gerhardt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert informiert wurde Familie Gerhardt vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Abele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch eingerichtet werden.
Kosten für Familie Abele: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tönning und Umgebung.