Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Torgau

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Hofer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.

Kosten für Frau Hofer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank in der Küche sowie an Wandecken.

Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.

Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Lück (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Lück: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Fehler.

Über die identifizierten Mängel wurde Ehepaar Lück vom Bausachverständigen detailliert unterrichtet.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bemessen.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Aigner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig erfolgen.

Kosten für Ehepaar Aigner: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Aigner klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den entdeckten Schimmel an die Hausverwaltung.

Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bewertet werden.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Möckel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 446000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch fast keine Defekte.

Über die identifizierten Schwachpunkte gründlich informiert wurde Frau Möckel vom Gutachter.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Torgau und Umgebung.