Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Böhnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Böhnke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Böhnke meldete den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schult (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 640000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Ehepaar Schult wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Mängel gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Michael (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Michael: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken in der Küche wies auf geringes Beheizen hin.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Ansicht der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger bestimmt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Ott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Ott: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Fehler wurde Herr Ott vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Torgelow und Umgebung.