Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Rückert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Rückert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rückert klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 598000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Hülsmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Frau Hülsmann von unserem Baugutachter umfassend informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Steck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Steck über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Heymann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Heymann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Fensterelementen wies auf mangelndes Heizen hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach intensiver Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tornesch und Umgebung.