Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Schmidbauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Schmidbauer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Krug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 784000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich fast keine Defekte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Frau Krug von unserem Baugutachter detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Seitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Seitz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Seitz klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Rieder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Rieder: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur untergeordnete Defekte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Rieder über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 110000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trebbin und Umgebung.