Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Keim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Familie Keim: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf unzureichendes Heizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Frei (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 455000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur wenige Probleme.
Über die bestehenden Schäden eingehend informiert wurde Familie Frei vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Marten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Marten: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Marten unterrichtete den Vermieter schnell über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Lohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Lohr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Frau Lohr wurde vom Gutachter über die erkannten Fehler detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Treuchtlingen und Umgebung.