Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Schönfelder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schönfelder: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schönfelder informierte die Schimmelbelastung sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Reichenbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Fehler.
Über die erkannten Probleme eingehend unterrichtet wurde Frau Reichenbach vom Bausachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 65000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Feige (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Feige: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Feige über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Kruse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kruse: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Treuen und Umgebung.