Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Tesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Familie Tesch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Tesch schilderte den gefundenen Schimmel sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Rödel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 733000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur unkritische Mängel.
Ehepaar Rödel wurde vom Gutachter über die ausgemachten Defekte umfangreich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Schreiter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Schreiter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf schlechtes Beheizen hin.
Nach umfassender Feststellung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache definitiv beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Benz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Benz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Defekte.
Über die vorhandenen Defekte detailliert aufgeklärt wurde Herr Benz von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trier und Umgebung.