Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Krenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Krenz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Krenz unterrichtete den Vermieter augenblicklich über den entdeckten Schimmel.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Prinz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Über die erkannten Schäden umfangreich informiert wurde Frau Prinz vom Sachverständigen.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Sänger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Hauses war überzeugend.
Herr Sänger wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schäden umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 100000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Stehle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Stehle: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer wies auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trossingen und Umgebung.