Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Witt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Witt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Witt schilderte den entdeckten Schimmel augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Heine (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Heine: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur unkritische Schäden.
Über die ausgemachten Mängel wurde Frau Heine vom Gutachter umfassend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 90000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Frau Vogel wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Fehler umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Schröder: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tübingen und Umgebung.