Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Wellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wellmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach umfassender Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgeräumt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Poppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 571000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Schwachstellen.
Ehepaar Poppe wurde vom Gutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Borgmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 681000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Borgmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Borgmann vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Stier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Stier: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stier klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Überlingen und Umgebung.