Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Rößler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Herr Rößler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach intensiver Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Apel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 697000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Frau Apel wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Schramm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Schramm: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Probleme.
Über die bestehenden Schäden wurde Frau Schramm von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Dorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Dorn: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Dorn unterrichtete den Eigentümer schnell über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Uebigau-Wahrenbrück und Umgebung.