Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Ruhland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Ruhland: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Ruhland schilderte den gefundenen Schimmel unmittelbar an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Mark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 328000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Schäden gründlich informiert wurde Familie Mark vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Scheuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Scheuer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz fast keine Mängel.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Scheuer von unserem Baugutachter detailliert unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Strobel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Strobel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Uetersen und Umgebung.